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2018年10月 9日 (火)

家づくりで大切なお金のこと③

こんにちは チームデバイス酒井茂樹(シゲちゃん)です。

すっかり秋の陽気となったと思ったら、暑かったり、寒かったりで
体調管理が難しい状況ですね。
私も風邪をひきまして、喉、鼻水に苦労しています。
さて、家づくりでのお金の話ですが、
今回は、建物本体価格以外にかかる費用を見ていきます。
広告などでは○○坪で本体価格○○万円と見受けられます。
この価格はあくまで本体価格であって、付帯工事費などは含まれていません。
具体的に付帯工事費とは、給排水工事とか申請費用、地盤調査費などのことで
別途費用が発生します。
「じゃあ最初から入れておけよ」とおっしゃるかもしれませんが、
下水道が本下水なのか浄化槽なのかで金額が変わります。
これは建てる土地によって決まるものなので、
一概にこの金額ですとは言えないのが現状です。
また、地盤改良工事が必要になるかは、
地盤調査の結果を見ないと分かりませんし、
地盤改良は、建物の配置や1階面積により金額が変わります。
同じ30坪のお宅でも、総二階かそうでないかにもよるのです。
従って、どのような土地にどのような建物、配置にするかを決めてから
でないと、はっきりいた金額は言えないのです。
地盤改良も必ず発生するとは限りませんしね。
でも、家づくりを考えるうえで、総予算は大事ですから
付帯工事費を含めた総予算から考えることが大事です。
家づくりでの疑問や質問などございましたら
お気軽にご相談ください。
勿論、売り込みなしで対応いたします。
かなわない夢はない チームデバイス酒井でした。

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